Drømmer du om en fantastisk villa i Herning midtby, hvor husets sjæl og alle de smukke oprindelige detaljer, som bl.a. stuk,
plankegulv, loftsrosetter og franske døre med facetslebet glas, er bevaret, så er Skolegade 74 lige noget for dig. Villaen er
opført i 1942 med hvidpudset facade og sorte teglsten på taget og er løbende blevet renoveret og istandsat. Alt hvad der er
lavet på og i villaen, er lavet med respekt for de oprindelige detaljer og materialer. Haven er helt lukket og der er lavet den
dejligste overdækning, hvor man kan sidde og nyde solens lune stråler og et godt glas vin.
En del af villaens underetage er godkendt til beboelse og det er derfor muligt at udleje denne del.
INDRETNING: Entre med flot plankegulv og den oprindelige trappe til 1. sal. Under trappen er der i dag indrettet et depotrum,
men det er også her den gamle trappe fra kælderen kommer op. To smukke stuer en suite med den flotteste franske dør
med facetslebet glas som adskillelse. Det oprindelige plankegulv og de flotte sprossede vinduer danner på smukkeste vis
de hyggeligste rammer om både spisestue og opholdsstue. Fra opholdsstuen er der udgang til haven. Pænt lyst køkken
med dobbelt dør ud til en dejlig stor terrasse, som er etableret ovenpå den oprindelige garage. Nyistandsat toilet (2020).
1. SAL: Dejligt stort soveværelse med indbygget skabsvæg og udgang til den skønneste altan med morgensol. Et stort
værelse samt et mindre værelse/kontor, som i dag anvendes som walk-in closet. Badeværelse med gulvvarme, bruseniche,
spabad og fint lyst håndvaskearrangement.
UNDERETAGE: Egen indgang med god plads til overtøj og fodtøj. Køkken/stue med lyst gulv og indgang til separat
soveværelse. Toilet og bruseniche. Fra lejligheden er der mulighed for at låse døren op så lejer har adgang til de to
disponible rum, hvor bl.a. vaskemaskine og tørretumbler er placeret.
Til villaen hører endvidere en carport, en stor garage samt et ekstra depotrum
Pris: 3.125.000 kr.
Boligareal: 179 kvm.
Kælder: 72 kvm.
Garage: 50 kvm.
Grund: 503 kvm.
Opført: 1942
Ejerudg./mdr.: 2.499 kr.
Energimærke: C
Salgsopstilling og rapporter kan rekvireres hos os på tlf. 52 39 76 63 eller bolig@thpr.dk
Vi viser meget gerne ejendommen frem - kontakt os på 52 39 76 63 eller bolig@thpr.dk