logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Anemonevej 12, 7400 Herning
Smuk istandsat villa

Smuk istandsat villa, beliggende i yderst attraktivt kvarter, tæt på både indkøb, skole og Herning bymidte. Villaen er opført i 1957, tilbygget i 2015, og er blevet smukt renoveret. Villaen har et boligareal på 183 kvm samt en god, sund kælder på 43 kvm.

Udvendigt fremstår villaen med sort flot betontag fra 2015 og moderne træ-/aluvinduer fra samme år, samt vandskurede ydervægge. Når man træder ind i entreen, åbnes der op til et imponerende og elegant køkken/alrum, som giver den største wow fornemmelse, i det sekund man træder ind. Alrum og stue er delt med en stilfuld new yorker væg, hvilket giver et åbent og indbydende rum. Køkkenet er fra Svane og fremstår elegant og eksklusivt med flotte klinker i sildebensmønster, gulvvarme og et ovenlysvindue med regnsensor, der sikrer et behageligt lysindfald. Desuden er der et viktualierum i forbindelse med køkkenet. Fra alrummet er der direkte adgang til en fantastisk overdækket terrasse samt en dejlig, lukket have.

Villaen rummer et dejligt soveværelse med adgang til et walk-in closet, værelse/kontor samt et stilfuldt badeværelse med smukke klinker, gulvvarme, støbt håndvaskearrangement fra Svane, bruseniche og et kar, der giver badeværelset et eksklusivt præg. Der er desuden en afdeling med to børneværelser, begge med lyse gulve – heraf et med skydeskabsvæg. Flot badeværelse med håndvaskearrangement med støbt vask fra Svane, bruseniche, stilfulde klinker samt gulvvarme. 

Kælderen tilbyder flere praktiske rum, herunder et vaskerum med udgang til haven, et tørrerum, viktualierum og depotrum. Hele kælderen har malede gulve og gulvvarme, dog ikke i viktualierummet.

Villaen kombinerer det moderne udtryk med både hygge og varme. Dette er et hjem man virkelig har lyst til at være i. Smukke detaljer er gennemtænkte og den funktionelle planløsning gør, at den er helt ideel til både unge og ældre. En fantastisk villa for dem der vil bo i et attraktivt kvarter samt tæt på Herning midtby.

Økonomi
Pris
4.250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.385 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.128 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.754 kr.
Heidi Thoustrup Poulsen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar MDE

Vi hjælper dig gerne med at finde den helt rigtige bolig i Herning og omegn

Hvis du leder efter et godt køb i Herning og omegn, er du velkommen til at tage fat i os.
Vi har en del boliger til salg som skuffesager, og har du et specielt ønske så kontakt os på tlf. 52397669. Vi er klar ved telefonen.