Skøn villa i Herning By med anvendelig kælder og sydvendt have

Hvis du elsker sol i haven og på terrassen hele dagen, en dejlig villa med en særdeles anvendelig kælder, samt en bynær beliggenhed med alle midtbyens faciliteter lige rundt om hjørnet, så er det villaen her på Roarsvej 3, som du skal kigge lidt nærmere på.

Denne villa opfylder nemlig lige præcis alle de kriterier - og så er det faktisk bare nogle af de ting som denne villa har et byde på. Villaen har et samlet etageareal på hele 228 kvm. som fordeler sig med 144 i stueplan og på 1. sal - og så er der faktisk hele 84 rigtig gode og meget anvendelig kvm. i villaens kælder, hvor der også er egen indgang, toilet og bad. Her er faktisk en helt lille afdeling for sig selv.

Villaen fremstår meget velholdt. Det sortglaserede tegltag er fra 2000, hvor alle vinduer, døre, køkken og bad også er udskiftet i forbindelse med den store renovering. I 2023 er hele facaden blevet malet og i 2020 er der lavet en ny ståltrappe. Den fantastiske sydvendte terrasse lavet i hårdt træ er fra 2018.

Villaen opvarmes med fjernvarme og der hører samtidig en rigtig god carport med troldtekt lofter med spots og et godt værksted til villaen. 

##INDRETNING: 

Ved ankomst til denne villa er det villaens hall, lys fra oven og den flotte svungne trappe til 1. sal, der byder velkommen. Det pæne lyse køkken er velindrettet med god skabs- og bordplads og så er der blevet åbnet ud til alrummet, hvorfra der er dobbeltdør direkte ud til den sydvendte terrasse. Villaens vinkelstue er dejlig stor og her er der masser af plads til at samle familie og venner i festligt lag. Her er flot trægulv og en brændeovn til den hyggelige stemning på en kold dag. Stuen har den flotteste franske dobbeltdør ind til alrummet. I stueplan er der også et pænt lyst gæstetoilet. 

1 SAL: 

På villaens 1. sal finder du et dejligt stort soveværelse med trægulv og en fin fransk altan. Her er også to rigtig gode værelser - begge med trægulv og faste skabe. Derudover har man også her på 1. sal et rigtig pænt og lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

KÆLDER: 

Her har man tre rigtig gode disponible rum, et toilet, en brusekabine samt et dejlig stort vaskerum. Anvendelsesmulighederne her er mange, da rummene er rigtig gode. 

Her får man virkelig en dejlig villa med en fantastisk have og en skøn bynær beliggenhed. Hvis det kunne være noget for dig, så ring til os allerede i dag - vi er klar til at fremvise villaen.