Rugvænget 37, 7400 Herning

Unikt.
Enestående.
Feminin, råt og elegant.
Smukke kvalitets materialer.
Fantastisk børnevenligt kvarter.

Dette er 7 gode ord for denne smukke istandsatte villa. Villaen er opført i 1965 og gennemgribende renoveret i 2017, både ude og inde. Villaen rummer et boligareal på 202 kvm. samt dobbelt carport på 40 kvm. heraf indbygget udhus på 11 kvm. Flot, hvid ydermur med sort betontag og flisebelagt indkørsel. Træ-/alu vinduer. Lækker vestvendt træterrasse med gårdhavemiljø. Villaen opvarmes med fjernvarme, som gulvvarme i hele villaen. Flydebeton på gulve i store dele af villaen.

INDRETNING: Når du træder ind i denne villa, oplever man virkelig wow effekten fra start til slut. Som det første træder man ind i en vinkelentre med det flotte flydebeton, og hvor fordøren er lavet af bruneret messing. Dernæst møder man hjerterummet i huset, med smukt snedker køkken i røget eg, marmor bordplade, 2 siddepladser ved Øén, messing armatur og i åben forbindelse med alrum og dejlig lys stue med loft til kip og udgang til lækker gårdhave med træterrasse. Flot vinrum. Via køkkenet er der adgang til vaskerum med faste skabe. 2 gode børneværelser, hvoraf et har 2 faste skabe. Flot badeværelse med håndvaskearrangement, bruseniche og smukke store klinker, farvemæssigt a la cortenstål. Kontor i åben forbindelse med vinkelentréen. For enden af villaen ligger det mest stilfulde soveværelse, som hænger sammen med unikt badeværelse, hvor dobbelt håndvaskearrangement er placeret i midten med skuffer i røget eg og udgang til terrasse. Flot keramisk badekar, som er nedsænket i gulvet - og som skillevæg her til selve soverummet, er der opsat et glasparti. Fra soverummet er der udgang til gårdhaven. Endvidere er der et lækkert stort walk-in i åben forbindelse med soveværelse og badeværelse. Separat toilet med udgang til haven.

Denne villa skal virkelig opleves.